Индивидуальный предприниматель Деревнюк Кирилл Витальевич, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации (решение Администрации Московского района г. Бреста № 0940789 от 17.08.2026), УНП 291961217, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», заключает настоящий публичный договор (далее — Договор) с любым лицом, обратившимся за услугами и именуемым в дальнейшем «Заказчик» («Гость»). Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь и настоящим Договором.
1. Общие положения
1.1. Настоящий Договор является публичным договором в соответствии со статьёй 396 Гражданского кодекса Республики Беларусь и содержит публичное предложение (оферту) Исполнителя, адресованное неопределённому кругу лиц, заключить договор возмездного оказания услуг на изложенных ниже условиях (пункт 2 статьи 407 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
1.2. Текст настоящего Договора размещён (опубликован) в открытом доступе на сайте Исполнителя https://podvorie.by, а также в общедоступном для ознакомления месте на территории Комплекса.
1.3. Термины, используемые в Договоре: «Исполнитель» — индивидуальный предприниматель, указанный выше; «Заказчик» («Гость») — физическое или юридическое лицо, акцептовавшее настоящую оферту; «Комплекс» — загородный комплекс (усадьба), расположенный по адресу: Республика Беларусь, Брестская область, Кобринский район, пос. Фруктовый, ул. Центральная усадьба, 1; «Услуги» — услуги по организации временного пребывания (проживания) и сопутствующие услуги; «Прейскурант» — действующий перечень услуг и цен Комплекса; «Акцепт» — полное и безоговорочное принятие Заказчиком условий настоящего Договора.
1.4. Информация об Исполнителе, перечне услуг и ценах (Прейскурант), а также книга замечаний и предложений находятся на территории Комплекса в доступном для обозрения месте. Книга замечаний и предложений выдаётся по первому требованию.
2. Предмет договора
2.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по организации временного пребывания (проживания) на территории Комплекса, расположенного в сельской местности, в целях отдыха (досуга), а также иные дополнительные услуги в соответствии с Прейскурантом, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги в порядке и на условиях настоящего Договора.
2.2. Место оказания услуг: Республика Беларусь, Брестская область, Кобринский район, пос. Фруктовый, ул. Центральная усадьба, 1.
2.3. Перечень объектов размещения (гостевые дома) и дополнительных услуг (в том числе баня, беседка, мангальная зона и иные) определяется Прейскурантом, действующим на дату бронирования.
3. Порядок заключения договора (акцепт)
3.1. Заключение Договора производится путём присоединения Заказчика к настоящему Договору в целом, без каких-либо изъятий и оговорок.
3.2. Акцептом (полным и безоговорочным принятием условий настоящего Договора) признаётся совершение Заказчиком любого из следующих действий: внесение предварительной оплаты (полной или частичной) за Услуги; и (или) фактическое потребление (пользование) Услуг; и (или) подписание карты гостя при заселении.
3.3. Акцепт оферты является фактом заключения Договора между Заказчиком и Исполнителем (пункт 1 статьи 403 Гражданского кодекса Республики Беларусь). С момента акцепта Договор считается заключённым в простой письменной форме, а Заказчик — ознакомленным и согласным со всеми условиями Договора, Правилами пребывания и действующим Прейскурантом.
3.4. Совершая акцепт, Заказчик подтверждает, что до заключения Договора ознакомился с его текстом, Правилами пребывания и Прейскурантом, и согласен с ними.
4. Бронирование
4.1. Бронирование осуществляется путём направления заявки по телефону +375 29 200-74-76, на сайте https://podvorie.by, через Instagram slavianskoe.podvorie.
4.2. Заявка должна содержать: фамилию, имя, отчество заказчика, количество гостей, гражданство, даты и время заезда и выезда, перечень необходимых дополнительных услуг, способ оплаты.
4.3. Исполнитель не позднее 2 (двух) календарных дней с момента получения заявки подтверждает возможность оказания услуг путём выставления счёта с указанием стоимости либо сообщает о невозможности бронирования и предлагает альтернативные условия.
4.4. Услуги считаются забронированными с момента поступления предварительной оплаты на счёт (в кассу) Исполнителя. При непоступлении предоплаты в течение 3 (трёх) календарных дней с даты выставления счёта Исполнитель вправе аннулировать бронирование.
5. Стоимость и порядок оплаты услуг
5.1. Стоимость услуг определяется исходя из объёма, характера и продолжительности заказанных услуг согласно Прейскуранту, действующему на дату бронирования.
5.2. Предварительная оплата не является обязательной. Исполнитель вправе не требовать предоплату, потребовать её в размере до 20% стоимости заявленных услуг либо согласовать с Заказчиком иной размер. Если предоплата согласована, она вносится в течение 2 (двух) рабочих дней с даты выставления счёта; бронирование считается подтверждённым с момента её поступления.
5.3. Окончательный расчёт за оказанные услуги производится при выезде. При расчёте Заказчику выдаётся кассовый (платёжный) чек.
5.4. Платежи осуществляются в белорусских рублях. Заказчики — физические лица оплачивают услуги наличными денежными средствами в кассу, банковской платёжной картой, через систему ЕРИП, а также иными доступными способами оплаты.
5.5. Заказчики — юридические лица оплачивают услуги безналичным переводом на расчётный счёт Исполнителя на основании выставленного счёта.
5.6. При заселении Исполнитель вправе принять от Заказчика обеспечительный платёж (депозит) в размере, установленном Прейскурантом, в качестве обеспечения исполнения обязательства Заказчика по возмещению возможного ущерба имуществу Комплекса. При выезде обеспечительный платёж возвращается Заказчику в полном объёме при отсутствии ущерба; при наличии ущерба из него удерживается сумма, зафиксированная Актом (п. 10.2), а остаток возвращается Заказчику.
6. Расчётный час, заезд, выезд, оформление проживающих
6.1. Время, указываемое в настоящем Договоре, — местное. Расчётный час — 12:00. Заезд производится после 14:00, выезд — до 12:00 текущих суток.
6.2. При наличии свободных и готовых к предоставлению объектов возможны ранний заезд и поздний выезд с оплатой согласно Прейскуранту.
6.3. Оформление и заселение производятся при предъявлении оригинала документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Республики Беларусь; для лиц, не достигших 14 лет, — свидетельства о рождении. Для иностранных граждан и лиц без гражданства — при наличии документов, предусмотренных законодательством (в том числе визы и (или) миграционной карты в установленных случаях).
6.4. Исполнитель осуществляет учёт проживающих, а также выполнение установленных законодательством требований по регистрации иностранных граждан и лиц без гражданства. Заказчик обязан предоставить документы и сведения, необходимые для такого учёта (регистрации).
7. Отказ от услуг и возврат предварительной оплаты
7.1. Заказчик вправе отказаться от заказанных услуг в любое время, уведомив об этом Исполнителя, при условии оплаты Исполнителю фактически понесённых им расходов, связанных с исполнением настоящего Договора (статья 736 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
7.2. При отказе Заказчика от услуг до начала их оказания внесённая предоплата возвращается Заказчику за вычетом фактически понесённых Исполнителем и документально подтверждённых расходов. Возврат производится в течение 14 (четырнадцати) дней со дня предъявления Заказчиком соответствующего требования, способом, которым была произведена оплата, либо иным согласованным Сторонами способом.
7.3. При досрочном выезде Заказчик оплачивает фактически оказанные ему услуги; денежные средства за фактически не оказанные, но предварительно оплаченные услуги возвращаются Заказчику в порядке, предусмотренном п. 7.2.
7.4. Для возврата Заказчик направляет Исполнителю заявление (в том числе в электронном виде) с указанием реквизитов для возврата.
8. Права и обязанности сторон
8.1. Исполнитель обязуется: оказывать услуги качественно и в соответствии с требованиями законодательства; предоставлять достоверную информацию об услугах и их стоимости; передать Заказчику объект размещения в исправном и пригодном для проживания состоянии; устранять недостатки, возникшие при оказании услуг, в согласованные сроки; обеспечивать конфиденциальность информации о проживающих.
8.2. Исполнитель вправе: требовать от Заказчика документы, подтверждающие достоверность предоставленных данных; отказать в оказании услуг или прекратить их оказание при нарушении Заказчиком условий Договора и Правил пребывания; требовать возмещения причинённого Заказчиком ущерба; изменять условия Договора и Прейскурант в порядке раздела 13.
8.3. Заказчик обязуется: ознакомиться с Договором, Правилами пребывания и Прейскурантом; предоставить необходимые для оказания услуг и учёта проживающих данные; своевременно оплатить услуги; бережно относиться к имуществу и оборудованию Исполнителя; соблюдать Правила пребывания, правила пожарной безопасности и санитарные нормы; по окончании срока проживания освободить объект, сдать ключи и произвести окончательный расчёт.
8.4. Заказчик вправе: получить заявленные и оплаченные услуги в полном объёме на согласованных условиях; при обнаружении недостатков услуг потребовать их безвозмездного устранения либо соразмерного уменьшения цены; отказаться от услуг в порядке раздела 7.
9. Правила пребывания в Комплексе
9.1. На территории Комплекса и в предоставленных объектах запрещается: курение (в том числе кальянов и электронных сигарет) вне специально отведённых мест; шум и нарушение отдыха других гостей в период с 22:00 до 7:00; нахождение в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения, создающее беспорядок и неудобства для других лиц; пребывание с животными без предварительного согласия Исполнителя; использование пиротехнических средств; разведение открытого огня вне мангальной зоны; причинение ущерба имуществу Комплекса; проявление агрессии и действия, угрожающие безопасности и здоровью людей или сохранности имущества.
9.2. Посторонние лица могут находиться в предоставленных объектах только по приглашению проживающего Гостя в период с 7:00 до 22:00 и с ведома Исполнителя. Проживающий Гость несёт ответственность за соблюдение приглашёнными лицами Правил пребывания.
9.3. Грубое нарушение Заказчиком настоящих Правил даёт Исполнителю право прекратить оказание услуг и потребовать незамедлительного выезда. При этом Заказчик оплачивает фактически оказанные ему услуги.
10. Ответственность сторон
10.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь с учётом особенностей, установленных настоящим Договором.
10.2. Заказчик (Гость) несёт материальную ответственность за ущерб, нанесённый по его вине или по вине его посетителей имуществу, зданиям, отделке и оборудованию Комплекса, и возмещает его в полном объёме. Факт и размер ущерба фиксируются двусторонним Актом, которым признаётся в том числе раздел «При выезде» Карты гостя; при отказе Заказчика от подписания он фиксируется в присутствии двух свидетелей. Сумма ущерба может быть удержана из обеспечительного платежа (п. 5.6).
10.3. Меры по хранению денег, ценностей, документов, ювелирных изделий и иных ценных вещей обеспечиваются Заказчиком самостоятельно. За утрату оставленных без присмотра личных вещей Исполнитель ответственности не несёт. Обнаруженные забытые вещи хранятся в течение 6 месяцев.
10.4. Исполнитель не несёт ответственности за перебои в работе телефонной связи и сети Интернет, а также за иные обстоятельства, находящиеся вне зоны его контроля.
11. Персональные данные
11.1. Персональные данные Заказчика и проживающих (фамилия, имя, отчество; данные документа, удостоверяющего личность; гражданство; контактные данные; сведения о датах и сроке проживания) обрабатываются Исполнителем в целях заключения и исполнения настоящего Договора, проведения расчётов, а также исполнения обязанностей, возложенных на Исполнителя законодательством Республики Беларусь (в том числе по учёту проживающих и регистрации иностранных граждан), — в соответствии с Законом Республики Беларусь «О защите персональных данных».
11.2. Фотографирование (копирование) документа, удостоверяющего личность, производится исключительно с отдельного согласия Заказчика, выраженного в карте гостя.
11.3. Персональные данные не передаются третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, и хранятся не дольше, чем этого требуют цели обработки и законодательство.
12. Действие непреодолимой силы
12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
12.2. Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана уведомить другую Сторону не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения; срок исполнения обязательств переносится соразмерно времени действия таких обстоятельств.
13. Изменение и расторжение договора
13.1. Настоящий Договор считается заключённым с момента акцепта и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.
13.2. Исполнитель вправе изменять условия настоящего Договора и Прейскурант, доводя новую редакцию до всеобщего сведения путём её размещения (опубликования) по адресу, указанному в п. 1.2, не затрагивая условий уже забронированных и оплаченных услуг. Продолжение пользования услугами Исполнителя после таких изменений означает согласие Заказчика с ними.
13.3. Заказчик вправе досрочно расторгнуть Договор в порядке раздела 7. В случае несогласия с внесёнными изменениями Заказчик вправе расторгнуть Договор.
14. Порядок разрешения споров
14.1. Все споры и разногласия, связанные с настоящим Договором, Стороны обязуются разрешать путём переговоров, в том числе в претензионном порядке.
14.2. При недостижении согласия споры подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Во всём, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь, в том числе законодательством о защите прав потребителей.
15. Реквизиты Исполнителя
Приложения: Прейскурант цен; Правила пребывания и пожарной безопасности; форма карты гостя.